Уважаемые жители Волгограда, откликнувшиеся на призыв сбора предложений по вариантам сохранения, переустройства и реновации дореволюционных зданий заводоуправления братьев Максимовых , спасибо за ваши мнения! Позвольте вам кратко рассказать, для чего они нам нужны и пригласить уже к интернет-голосованию «Что расположить в здании бывшего заводоуправления Максимовых?»

Собственник здания – частный предприниматель, которого ничего не мотивирует тратить деньги на дорогую реставрацию во имя высшей цели. В настоящее время здание приносит определенный доход от сдачи в аренду отдельных помещений под офисы. Благодаря этому доходу удается поддерживать здание в хорошем состоянии, выполнять мелкий ремонт, но, конечно, этих денег не хватит на масштабное восстановление или реконструкцию.

Охранный статус здания как объекта культурного наследия не добавляет ему ничего, кроме запретов и повышенного внимания контролирующих органов к каждому забиваемому гвоздю. Между тем, даже текущие ремонты были бы невозможны, если бы здание не использовалось и не окупало расходы на содержание. Оно бы просто разрушилось, превратилось в руины.

Федеральным, региональным и местным бюджетами деньги на реставрацию этого объекта не выделялись и не выделяются, потому что здание находится в частной собственности. И неизвестно, выделялись бы, будь оно в государственной или муниципальной собственности. Явно, что для органов власти это не слишком привлекательный актив, чтобы его изымать или выкупать, т.к. они не имеют права по закону осуществлять коммерческую деятельность. Нужно обладать особым талантом менеджера, чтобы создать в здании чрезвычайно прибыльный музей и оплатить реставрацию.

Что мы предлагаем? Мы не волшебники, чтобы исправить ситуацию взмахом руки. Но есть масса примеров, когда удачную идею подхватывали и реализовывали меценаты, неравнодушные граждане. Если объекты культурного наследия обладают особым потенциалом, значит, нужно его раскрыть и использовать по максимуму! Если оплатить реставрацию возможно только с учетом последующей коммерческой эксплуатации, то надо сделать расчеты и убедить собственников и инвесторов в эффективности проекта.

На этом этапе нам нужно понять, стоит ли вообще отстаивать это и подобные здания. Что думают жители Волгограда о его значимости и ценности, допустимом вмешательстве и перепрофилировании, влиянии на туристическую привлекательность места, готовы ли предлагать новые решения и принимать участие в их реализации? Потому что при безразличии жителей его определенно ждет трагическая судьба.

С 2 по 14 июня волгоградцы оставляли свои предложения на портале «Волгоград 2.0» по способам сохранения, переустройства и реновации дореволюционных зданий заводоуправления братьев Максимовых. В результате наметилось 5 общих вариантов:

• музей царицынского быта

• торговые ряды

• центр воспитания благородных девиц

• выставочный центр/галерея современного искусства

• арт-квартал с лофтами, мастерскими, креативными пространствами, площадками для выставок.

Уважаемые друзья! Приглашаем вас выбрать из предложенных мнений волгоградцами тот вариант, который, на ваш взгляд, наиболее полно и точно отразит концепцию развития комплекса дореволюционных зданий заводоуправления Максимовых).

Мнение горожан может стать основой для городских изменений, в том числе и переустройства комплекса дореволюционных зданий бывшего завода Максимовых.